Более 25 лет безупречной работы на рынке недвижимости!

       В настоящее время в России и в Москве, в частности, сформировался весьма разнообразный и объемный рынок недвижимости, значительной место в котором занимает, так называемый, рынок вторичного жилья, т.е. рынок квартир, комнат, долей в праве собственности или даже особняков - коттеджей, находящихся в собственности частных лиц или организаций. Одни люди, по каким-либо причинам, ходят избавиться от своей собственности, а другие - решить свои жилищные проблемы путем покупки этой самой недвижимости. Все они становятся участниками рыночных отношений. Кроме того вторичный рынок имеет ряд преимуществ: позволяет выбрать жилье в пределах имеющейся суммы, в желаемом районе, с нестандартными параметрами и довольно быстро оформить сделку. Но помимо покупателя и продавца, в этих отношениях , как правило, участвует и третья сторона - риэлтор, т.е. посредническая фирма, которая помогает заинтересованным сторонам подобрать или продать жилье и грамотно оформить сделку. Среди действующих на рынке недвижимости фирм существует серьезная конкуренция, что дает потенциальным покупателям и продавцам возможность широкого выбора и позволяет получить максимально возможный перечень услуг с гарантией их качества. Поэтому при решении своих жилищных вопросов значительно надежнее обращаться в профессиональную фирму, а не к «черным маклерам», которые после совершения сделки никогда более не появятся на вашем горизонте. А ведь при совершении сделок на вторичном рынке как покупателей, так и продавцов поджидает масса каверзных вопросов и серьезный риск. И первый из вопросов - как проверить юридическую чистоту предстоящей сделки? Помочь в этом может только профессионал. Мало найти подходящее жилье и собрать объемный пакет документов, необходимых для совершения сделки, нужно проверить квартиру или комнату до основания. Кто в ней живет сейчас и на каком основании, кто жил раньше, есть ли среди них несовершеннолетние лица, не обременена она залогом, не наложен ли арест, не могут ли возникнуть какие-либо претензии после сделки, правильно ли оформлены документы? И многое-многое другое. Поэтому выбор риэлторской фирмы - первейшая задача и для покупателя, и для продавца. Фирм много, надо выбрать такую, которой можно доверить столь важное и серьезное дело. Для начала следует узнать сколько лет фирма существует на рынке недвижимости, посмотреть свидетельство о ее государственной регистрации, отзывы о ее деятельности, имеет ли фирма свой офис, какой спектр услуг она предоставляет, берет ли фирма на себя обязательства по сбору необходимых документов, в том числе разрешительных, может ли обеспечить взаимодействие с нотариатом, банком или органами опеки, оказать содействие в государственной регистрации сделки купли-продажи. Квалифицированный риэлтор в своей работе с продавцами и покупателями занимается не только техническими проблемами, но также может дать полезный совет и проконсультировать по различным, связанным со сделкой, вопросам. Это и жилищные, и имущественные вопросы, и вопросы по правовым последствиям сделки, и кровно интересующие участников сделки вопросы налогообложения. Поэтому пытаясь сэкономить на услугах профессионального риэлтора, можно потерять значительно больше.


      Сегодня вторичный рынок жилья уже не тот «дикий» рынок, как несколько лет назад, но и сейчас найдутся люди, желающие поживиться за счет не в меру экономного и доверчивого клиента, а проще говоря - мошенники. Поэтому стоит вспомнить старую пословицу - «Скупой платит дважды», и выбрать себе достойного риэлтора, своего, в лучшем смысле этого слова, такого же надежного и родного, как «свой» парикмахер или «свой» стоматолог.

Мы работаем для Вас!